简州新城星汇里项目施工图审查服务拟通过竞争性谈判方式确定服务单位，现邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判：

一、项目名称：简州新城星汇里项目施工图审查服务

二、项目地址：成都SG胜游

三、建设内容及规模:包括土建工程、装饰装修工程、安装工程、总图工程、景观工程及其他附属工程等，建筑总面积36466㎡。

四、谈判控制价：暂定为72202.68元。

各投标人根据《成都东部新区区属国有企业工程服务类招标（比选）控制价指导意见》自行报结算率，最终结算价计算以施工图审查通过的项目建筑面积为基准。

项目采用费率报价，所报价格是履行合同的最终价格，应包括人员劳务费、设备、税金以及供应商完成本项目所需的一切费用，采购人不再支付任何费用；供应商报价估算错误等引起的风险由供应商自行承担。

五、谈判服务内容及要求：

1、服务内容：

（1）政策性审查（项目是否满足国土、规划等的条件）；

（2）是否符合工程建设强制性标准；

（3）地基基础和主体结构的安全性；

（4）消防安全性；

（5）人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；

（6）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等标准的项目，还应当审查是否符合相关标准并出具审查意见；

（7）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

（8）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

2.服务要求：

（1）地勘报告及施工图设计文件技术审查，审查范围（专业）为：勘察、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、绿色建筑、装配式、内装等所有房屋建筑类需要施工图审查的内容及配套市政道路类施工图审查。

（2）严格按照《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法律法规及有关规定与管理办法及国家、地方建设行政主管部门关于房屋建筑工程施工图设计文件审查的其他相关管理办法和规定的要求开展审查工作；

（3）确保经审查合格的施工图设计文件无违反建设工程标准强制性条文及涉及安全、公众利益等方面的问题；

（4）成交供应商应对审查合格的地勘报告及施工图设计文件加盖有效期内的审查专用章。

六、时间及质量要求：订合同后即可开展审查工作,供应商应在采购人提供完整审图资料后10个工作日内提交审查成果（此时限不含勘察设计修改和审查机构复审的时间）

七、供应商应具备的资格条件：

（一）供应商应具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（二）本项目规定的特定条件：

1. 须为四川省住房和城乡建设厅《关于房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构换证认定名录的通告》（川建通告[2021]197号）发布的施工图审查机构；房屋建筑施工图审查一类。

2．供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人近三年不得具有行贿犯罪记录（提供承诺函）；

八、谈判报名及谈判文件领取：

符合本次谈判条件和要求且有意参加谈判者，请于2023年1  月4 日至2022年  1月 5 日（北京时间9:00-17:00），携带以下资料在成都SG胜游投资集团有限公司3楼参与谈判报名。

（1）经办人介绍信；

（2）企业法人营业执照副本；

（3）基本账户开户许可证；

（4）资质证书（如需要）；

（5）类似业绩的相关证明资料（如需要）；

以上所列资料（1）为原件；（2）-（5）现场验原件，复印件需加盖鲜章由谈判人留存。

采购人经审查报名资料后仅向符合本次谈判要求的供应商发放谈判文件

九、响应文件的递交：

1、响应文件递交截止时间（谈判截止时间，下同）为2023年 1月 6日10时30分，地点：成都SG胜游投资集团有限公司3楼会议室

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，谈判人不予受理

十、供应商邀请方式

本次竞争性谈判邀请在成都SG胜游投资集团有限公司官方网站以公告形式发布。

十一、联系方式：

招 标 人：成都恒居置业有限公司

地    址：石养路2号

联 系 人：阙家平          电    话：028-27616861

2023年1月3日